El encanto de Tennessee por qué los floridenses están intercambiando sus playas de arena por una vida más tranquila

Tennessee el embrujo que hace que los floridenses canjeen sus playas de arena por una vida más apacible

  • Tennessee se está convirtiendo en una popular ruta de mudanza de estado a estado.
  • En particular, los floridanos, texanos y californianos se mudan allí en busca de un ritmo de vida más tranquilo.
  • Knoxville, Nashville y Memphis siempre se encuentran entre los mejores lugares para vivir en Estados Unidos.

Lindsey Moore, madre de tres hijos y técnica dental que publica sobre su vida en TikTok @lindseyswagmom, recientemente elogió las virtudes de su nuevo hogar: Tennessee.

Moore, quien dijo en la plataforma que se había mudado de Florida, enumeró “fiestas de vecindario”, “buena tierra y jardines”, “estaciones del año”, “comunidad”, “nieve”, “cascadas” y “montañas” como algunas de las razones por las que ella y su familia aman al estado voluntario, según un video del 10 de abril.

Moore, quien no respondió de inmediato a una solicitud de comentarios sobre su mudanza, es una de las muchas personas que se están mudando de estados más grandes, como Florida, pero también de California y Texas, a Tennessee. (Tennessee tiene 7 millones de habitantes, en comparación con los 22 millones de Florida, los 30 millones de Texas y los 39 millones de California).

Puede ser pequeño, pero es muy atractivo: entre julio de 2021 y julio de 2022, más de 225,000 personas se mudaron a Tennessee, según datos del censo que rastrean la migración de un estado a otro. Si bien estados más poblados como Nueva York y Pensilvania técnicamente atraen a un mayor número de personas en movimiento, 225,000 se considera un ingreso significativo en comparación con la población total relativamente pequeña de Tennessee.

Los mudanzas y sus agentes inmobiliarios describen el estado como más tranquilo y amigable. También dicen que su dinero rinde más en Tennessee que en las comunidades más caras que dejaron atrás. Sus tres ciudades más grandes: Knoxville, Nashville y Memphis, siempre se encuentran entre los mejores lugares para vivir en Estados Unidos. El gigante del software Oracle, Meta’s Facebook y Amazon han abierto oficinas en el estado, con la esperanza de aprovechar el entorno favorable para los impuestos y una creciente base de trabajadores talentosos. El número de empleos bien remunerados, como los puestos en empresas de tecnología, está creciendo, y los precios de las viviendas siguen por debajo del promedio nacional. En resumen, los mudanzas pueden obtener más por menos.

“No tenemos impuesto sobre la renta estatal. Tenemos cuatro estaciones”, dijo la agente inmobiliaria Rachael Wedekind, quien tiene su sede en Knoxville, la entrada a las Great Smoky Mountains. Los reubicadores, agregó, “quieren algo que se sienta más como un pequeño pueblo”.

Los floridanos que se mudan a Tennessee buscan un estilo de vida más sencillo

La mayoría de las 225,000 personas que se mudaron a Tennessee entre 2021 y 2022 procedían de Florida: más de 25,000 personas cambiaron las playas del estado del sol por las montañas de Tennessee durante ese período, según datos del censo.

El agente de bienes raíces de Knoxville, Jamie Foreman, lo atribuyó a “nuestro menor costo de vida, menor costo para comprar una casa y la economía aquí”.

Los mudanzas de las áreas de Miami, Orlando y Tampa, en particular, se encontraban entre los principales compradores de viviendas de otros estados en Memphis y Knoxville entre julio y octubre de 2023, según datos de Realtor.com.

El atractivo de algunas ciudades de Tennessee no solo se basa en el menor costo de las viviendas, sino también en un estilo de vida más sencillo que se está volviendo menos accesible en Florida a medida que las personas más adineradas se mudan hacia el sur, según la agente de bienes raíces de Florida, Holly Meyer Lucas, informó Insider a principios de este mes. Ella dijo que muchos floridanos se están mudando a lugares como Knoxville, Tennessee; Greenville, Carolina del Sur; y Huntsville, Alabama, los cuales ella llama colectivamente “the Villes”.

Los floridanos están buscando lugares donde, por ejemplo, no haya una lista de espera de varios meses para obtener un lugar en una guardería para sus hijos, dijo Meyer Lucas.

“Las personas que están dejando Florida son aquellas que ocupan trabajos en infraestructura, donde pueden copiar y pegar su trabajo y llevarlo a otro lugar, como enfermeras, maestros, policías… Esos trabajos están en alta demanda en áreas en crecimiento”, dijo Meyer Lucas. “La gente se está mudando a lugares más simples porque los lugares que están dejando se están volviendo muy, muy complicados”.

Texanos y californianos representan una parte considerable de los recién llegados

Los californianos representan el siguiente grupo más grande de los nuevos habitantes de Tennessee: 22,000 personas realizaron ese cambio entre julio de 2021 y julio de 2022. Los agentes de bienes raíces dijeron que están motivados a dejar atrás las multitudes y el alto costo de vida también.

Michael Tyler, un hombre de 69 años que recientemente escogió a Tennessee sobre una famosa comunidad de jubilados en Florida al mudarse desde Sacramento, dijo a Insider en febrero que el estado dorado estaba demasiado lleno de gente y era demasiado caro. Él y su esposa vendieron su condominio de 1,200 pies cuadrados por $415,000 y gastaron menos, $400,000, en una casa de 2,700 pies cuadrados con cuatro dormitorios en la ciudad oriental de Jonesborough, Tennessee.

Wedekind, el agente de bienes raíces de Knoxville, dijo que aproximadamente el 25% al 30% de sus clientes de otros estados en este momento son de California y Texas, este último siendo un estado de tamaño similar que ha ganado popularidad y precio en los últimos años.

En el tercer trimestre, personas del área metropolitana de Dallas-Fort Worth en Texas se encontraban entre los principales compradores de otros estados que buscaban casas en Knoxville y Memphis, según datos de Realtor.com.