Tasas actuales de HELOC 31 de julio de 2023

HELOC rates current as of July 31, 2023

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Las tasas de HELOC son un poco más altas que las tasas hipotecarias actuales, pero aún podrían permitir que un propietario ahorre dinero en costos de construcción o consolidación de deudas en comparación con las tasas de préstamos personales o tarjetas de crédito.

Tasas de HELOC actuales

 

Tasas de HELOC a 10 años

Después de mantenerse en alrededor del 8% durante algunas semanas, las tasas de los HELOC a 10 años han subido a 8,21%.

Tasas de HELOC a 20 años

Las tasas del promedio de los HELOC a 20 años también han aumentado, pero no de manera tan drástica, pasando del 8,15% la semana pasada al 8,22% esta semana.

¿Por qué las tasas de HELOC son tan altas?

Las tasas de HELOC son tan altas porque las tasas de las líneas de crédito con garantía hipotecaria cambian en cierta medida de acuerdo con la tasa preferencial, que sigue de cerca la tasa de fondos federales que la Reserva Federal ha estado aumentando durante meses para intentar controlar la inflación. La tasa de fondos federales es alta y la tasa preferencial es alta, por lo que no es sorprendente que las tasas de HELOC sean altas.

A fines de julio, la Reserva Federal aumentó las tasas por undécima vez desde marzo de 2022. Esto ha llevado a muchos aumentos en las tasas de préstamos. Sin embargo, muchos expertos creen que esta fue la última vez que la Fed aumentará su tasa en el futuro previsible, lo que significa que las tasas de HELOC podrían bajar.

¿Qué es una línea de crédito con garantía hipotecaria?

Una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) es un tipo de segunda hipoteca que los propietarios pueden utilizar para obtener efectivo para financiar proyectos de mejora del hogar, consolidación de deudas u otros objetivos financieros. Funciona de manera similar a una tarjeta de crédito, pero el dinero que estás tomando prestado proviene del patrimonio de tu hogar.

Para los propietarios que buscan obtener más provecho del patrimonio de su hogar, Insider realiza un seguimiento de los mejores prestamistas de HELOC.

¿Vale la pena un HELOC en este momento?

Especialmente en este entorno de tasas, un HELOC puede valer la pena si estás buscando aprovechar el valor de tu hogar para cubrir una compra importante como una renovación del hogar. Muchos propietarios han ganado mucho patrimonio en los últimos años a medida que los precios de las viviendas aumentaron a un ritmo sin precedentes. Pero debido a que las tasas son tan altas ahora, aprovechar ese patrimonio puede ser costoso.

¿Debería obtener un HELOC?

Si estás buscando aprovechar el patrimonio de tu hogar, un HELOC podría ser la mejor manera de hacerlo en este momento, especialmente considerando cuánto han aumentado los precios de las viviendas en los últimos años. A diferencia de una refinanciación de efectivo, no tendrás que obtener una nueva hipoteca con una nueva tasa de interés y es probable que obtengas una mejor tasa que con un préstamo con garantía hipotecaria.

Pero los HELOC no siempre tienen sentido. Es importante considerar los pros y los contras.

Pros

  • Solo pagas intereses sobre lo que tomas prestado
  • Típicamente tienen tasas más bajas que las alternativas, incluyendo préstamos con garantía hipotecaria, préstamos personales y tarjetas de crédito
  • Si tienes mucho patrimonio, podrías potencialmente pedir prestado más de lo que podrías obtener con un préstamo personal

Contras

  • Las tasas son variables, lo que significa que tus pagos mensuales podrían aumentar si las tasas se incrementan
  • Retirar patrimonio de tu hogar puede ser arriesgado si los valores de la propiedad disminuyen o no puedes pagar el préstamo
  • La cantidad mínima de retiro puede ser mayor de lo que deseas pedir prestado