CIBC se enfocará menos en el sector inmobiliario de oficinas en Estados Unidos después de perder beneficios

CIBC reducirá enfoque en sector inmobiliario de oficinas en EE.UU. tras pérdida de beneficios.

31 de agosto (ANBLE) – El Banco Imperial de Comercio de Canadá (CIBC) (CM.TO) informó el jueves que reducirá su enfoque en bienes raíces comerciales de Estados Unidos debido a la debilidad en ese negocio, ya que el prestamista incumplió las previsiones de ganancias debido a un aumento en las provisiones para préstamos incobrables.

Las acciones de CIBC, el último de los seis grandes bancos canadienses en informar los resultados del tercer trimestre, cayeron hasta un 3.6% al unirse a los rivales más grandes en la protección contra posibles préstamos problemáticos, un factor que está afectando las ganancias en todo el sector.

CIBC culpó a los sectores de bienes raíces y construcción de Estados Unidos y a las altas tasas de interés por su triple aumento en las provisiones para préstamos incobrables a C$736 millones ($544 millones).

“Donde estamos viendo los problemas es en bienes raíces comerciales y, en particular, en el espacio de oficinas institucionales”, dijo Shawn Beber, jefe de operaciones de Estados Unidos del banco.

“Es una parte del negocio en la que estamos reduciendo énfasis. Y a medida que esa transición continúa, verán que (los bienes raíces comerciales) representarán un porcentaje menor del portafolio general de Estados Unidos a medida que nuestros negocios comerciales e industriales y nuestro negocio de gestión de patrimonios continúen creciendo”, dijo Beber a los analistas.

La cartera de oficinas de Estados Unidos representa menos del 1% del total de préstamos de CIBC y el 20% del total de bienes raíces comerciales en Estados Unidos.

Los competidores de CIBC, TD Bank (TD.TO), Bank of Montreal (BMO.TO), Bank of Nova Scotia (BNS.TO) y National Bank (NA.TO), también se quedaron por debajo de las estimaciones de ganancias trimestrales esta semana, también afectados por mayores provisiones. Royal Bank of Canada (RY.TO) fue el único gran banco que superó las estimaciones de ganancias, pero su CEO advirtió sobre una economía más débil por delante y planes para recortar alrededor de 1,800 empleos.

Las 10 subidas de tasas de interés del banco central de Canadá desde el año pasado han dificultado que los consumidores paguen sus hipotecas en un momento en que los costos de vida también están aumentando por otras razones.

Los inversionistas ahora se preparan para más desafíos por delante, ya que algunos ejecutivos bancarios destacaron un entorno macroeconómico incierto en medio de tasas de interés más altas, inflación, eventos geopolíticos y un crecimiento económico más lento.

“Ese es el tema principal… Los grandes incrementos en las provisiones para pérdidas crediticias”, dijo Brian Madden, director de inversiones en First Avenue Investment Counsel.

Las tasas de interés más altas han ayudado a los bancos a ganar más dinero prestando cobrando más a los prestatarios, pero también han llevado a los bancos a prepararse para posibles incumplimientos de préstamos.

“Parece que las tasas de interés más altas por más tiempo pueden ser el principal culpable”, dijo el analista del RBC Darko Mihelic.

CIBC informó un ingreso neto ajustado de C$1.47 mil millones, o C$1.52 por acción, en los tres meses que terminaron el 31 de julio, en comparación con C$1.72 mil millones, o C$1.85 por acción, del año anterior.

Según los datos de Refinitiv IBES, los analistas esperaban C$1.68 por acción.

($1 = 1.3535 dólares canadienses)