China aprueba directrices para impulsar viviendas asequibles en medio de la crisis de deuda inmobiliaria

China aprueba directrices para impulsar viviendas asequibles

PEKÍN, 25 de agosto (ANBLE) – El gabinete de China aprobó el viernes pautas para la planificación y construcción de viviendas asequibles en una reunión presidida por el primer ministro Li Qiang, informó la agencia de noticias estatal Xinhua.

El sector inmobiliario chino está en una crisis cada vez más profunda, con un creciente riesgo de impago por parte de algunos desarrolladores, ya que luchan por vender apartamentos y recaudar fondos.

Xinhua no dio detalles de las nuevas pautas del gabinete, pero citó al gabinete diciendo que ampliarían la inversión y promoverían el desarrollo saludable del mercado inmobiliario.

Por separado, el banco central de China anunció una guía sobre la flexibilización de las reglas de préstamos para viviendas residenciales, en un intento por impulsar las solicitudes de préstamos y las compras de viviendas.

El Banco Popular de China dijo que los bancos deberían tratar a aquellos sin una vivienda a su nombre en el lugar de compra como compradores de vivienda por primera vez, independientemente de si han utilizado anteriormente un préstamo para comprar una vivienda.

El banco central también dijo que se adheriría al principio de que las viviendas son para vivir en ellas y no vehículos para la especulación.

Pekín ha estado promoviendo viviendas más asequibles en los últimos años, ya que los altos precios de las viviendas en las principales ciudades excluyen a muchos compradores jóvenes, un plan que ha adquirido mayor importancia a raíz de la crisis de deuda en el sector inmobiliario y la debilitación del crecimiento económico.

Un funcionario del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural dijo el año pasado que China añadiría 6,5 millones de nuevas unidades de vivienda en alquiler de bajo costo en 40 ciudades principales en 2021-2025.

Sin embargo, con la caída del mercado inmobiliario, los datos oficiales mostraron que los precios de las viviendas nuevas cayeron en julio por primera vez este año, subrayando la urgencia de un apoyo político más audaz.

El viernes, el ministerio de vivienda, el banco central y el regulador financiero nacional también emitieron conjuntamente un aviso para flexibilizar las políticas hipotecarias y ayudar a revitalizar el sector.

El mercado inmobiliario de China ha estado lidiando en los últimos dos años con una grave crisis de deuda, desencadenada inicialmente por las medidas del gobierno para frenar la deuda creciente.

El gabinete aprobó el viernes también planes para desarrollar las industrias farmacéutica y de equipos médicos durante 2023-2025, ya que se comprometió a ampliar la capacidad de suministro del país de medicamentos de alta gama y tecnologías clave, según Xinhua.