Una persona de la generación Z que vive en un microestudio en Dubai dice que esto ha cambiado la forma en que compra, limpia, presupuesta y socializa.

A Gen Z person living in a microstudio in Dubai says this has changed the way they shop, clean, budget, and socialize.

  • Twinkle Stanly, una productora de contenido, vive en un pequeño apartamento tipo estudio en Dubái, Emiratos Árabes Unidos.
  • Ella dijo que gasta aproximadamente el 20% de sus ingresos en alquiler, lo que le permite ahorrar.
  • A Stanly le encanta el espacio y el bajo costo, pero es más difícil socializar y trabajar de forma remota.

Twinkle Stanly es, en sus propias palabras, una “chica soltera, independiente e independiente”.

Stanly, una productora de contenido de 25 años nacida y criada en Dubái, Emiratos Árabes Unidos, vive en su propio apartamento tipo estudio de 350 pies cuadrados. Al principio, vivir en un espacio pequeño fue puramente una decisión financiera: dijo que pagaba alrededor de $7,700 al año por el lugar, menos de los aproximadamente $10,000 que cuestan la mayoría de los estudios allí, pero ha llegado a amarlo.

“Tienes que ser mucho más selectivo con las cosas que compras, las cosas que guardas”, dijo, añadiendo que es más fácil de limpiar.

“Me ha convertido en una compradora más sabia porque solía tener muchas cosas cuando vivía con mi familia, y tenía un espacio mucho más grande”, dijo. “Quería pasar al minimalismo y al esencialismo. Así que tener un espacio pequeño realmente ayudó en muchos sentidos”.

No es ningún secreto que la generación más joven de trabajadores se enfrenta a una crisis de vivienda a medida que la propiedad de vivienda se aleja cada vez más, los precios del alquiler se disparan y el stock de viviendas disponibles parece disminuir. En Estados Unidos, las casas se están encogiendo, incluso a medida que los precios suben. Los inquilinos optan por microestudios y casas pequeñas para tener un espacio asequible propio.

Stanly dijo que, en su observación, más personas en Dubái también optaban por espacios de vida más pequeños. Aun así, Stanly, quien dijo que destina aproximadamente el 20% de sus ingresos al alquiler, ha notado que es una excepción entre algunos de sus compañeros.

“Siempre he sido muy buena ahorrando, pero solo cuando hablo con otros entiendo cuánto luchan solo para pagar el alquiler”, dijo.

El grupo inmobiliario CBRE encuentra que los alquileres de apartamentos en Dubái crecieron un 27% en 2022. Incluso los posibles compradores de viviendas están apretados: un informe de la empresa inmobiliaria Knight Frank encuentra que los precios de las casas en Dubái han crecido un 225% desde el tercer trimestre de 2020.

Cortesía de Twinkle Stanly

Los beneficios y desventajas de vivir en un microestudio

Uno de los mayores ahorros de vivir en un estudio no tiene nada que ver con el alquiler, dijo Stanly: es su factura de electricidad. Vivir en un espacio tan pequeño significa que es fácil mantener los costos bajos. Dijo que pagaba alrededor de $50 al mes por agua y electricidad.

“Eso ha sido genial”, dijo.

Aunque tiene que pagar un costo anual por el contrato de su apartamento y tuvo que pagar una comisión de aproximadamente $550 a su agente inmobiliario cuando consiguió el lugar, dijo que no fue demasiado difícil encontrar una buena ubicación. Los relucientes edificios residenciales están brotando en Dubái para atender a inquilinos y compradores, pero, como informó CNBC, la voraz demanda ha llevado a un aumento vertiginoso de los alquileres.

Las desventajas de un lugar tan pequeño son socializar y crear un espacio para trabajar desde casa, dijo Stanly. Ella tiene que ser “muy selectiva” sobre cuántas personas invita y también selectiva sobre lo que puede y no puede tener en su hogar, dijo.

“Uno de mis sueños es tener un escritorio realmente bueno. Pero, por supuesto, no puedo tener eso debido al espacio limitado”, dijo.

Como trabajadora híbrida, le encanta trabajar desde casa, pero tener un espacio tan pequeño para trabajar puede ser restrictivo.

Al final del día, dijo que desea que las personas entiendan que no todos los que viven en Dubái son muy ricos o viven en el lujo.

“Vivo en un espacio muy pequeño y trabajo en una editorial”, dijo, añadiendo: “No es solo lo que ves en línea. Hay muchas personas diferentes que vienen aquí. Y, por supuesto, también hay diferentes niveles de vida. Es posible vivir un estilo de vida un poco más barato”.